Pourquoi faire appel à un Géomètre-Expert comme JEDE Geo ?
Pour vous assurer
· des travaux précis
· conformes aux normes
· et faciliter la gestion et la valorisation de vos propriétés
Pourquoi faire appel à un Géomètre-Expert comme JEDE Geo ?
Pour vous assurer
· des travaux précis
· conformes aux normes
· et faciliter la gestion et la valorisation de vos propriétés
Services
Division
La division parcellaire consiste à subdiviser une parcelle existante en plusieurs nouvelles parcelles, chacune ayant son propre identifiant cadastral et pouvant être traitées indépendamment.
Pourquoi c’est important ?
· Le développement immobilier : Création de lots pour la construction de maisons individuelles, d'immeubles ou de lotissements.
· La vente de terrain : Facilite la vente de parties d'un terrain à différents acheteurs.
· L'héritage et la succession : Répartition d’un bien immobilier entre plusieurs héritiers.
· La gestion foncière : Optimise l'utilisation et la gestion d'un terrain, par exemple en divisant des terres agricoles en unités plus petites.
Foncier
Le géomètre-expert établi les plans et les différents documents servant à déterminer les limites des biens fonciers. Il est le seul professionnel habilité à certifier les droits et limites d’une propriété.
Copropriété
Le Géomètre-Expert joue un rôle clé dans la détermination des quotes-parts et la répartition des charges de copropriété.
Pourquoi c’est important ?
· Répartition équitable : Le calcul de répartition des charges en copropriété en Belgique est une opération technique et réglementaire essentielle pour assurer une gestion équitable et transparente des coûts entre les copropriétaires.
Bornage
Le bornage consiste à fixer les limites séparatives entre deux propriétés voisines.
Pourquoi c’est important ?
· La prévention des litiges : Définir clair Définit clairement les limites afin de réduire les risques de conflits de voisinage.
· La sécurité juridique : Facilite les transactions immobilières et les projets de construction en apportant une sécurité juridique aux propriétaires.
· La valorisation des biens : Une propriété bornée est souvent mieux valorisée sur le marché immobilier.
Topographie
Etude des formes et des caractéristiques de la surface terrestre, incluant les reliefs ainsi que les éléments naturels et artificiels présent sur la surface.
Mesurage
Le levé topographique est une opération de mesure visant à déterminer la position exacte des différents éléments d'un terrain, d’un bâtiment, d’une voirie, tant en planimétrie qu'en altimétrie. Les résultats sont représentés sous forme de plans topographiques.
Pourquoi c’est important ?
· Base du projet : La représentation du dénivelé du terrain, de l’ensemble des éléments qui le constitue, et de l’environnement de celui-ci permet une étude parfaite en amont du projet.
Mesurage technique
Le levé technique est réalisé sur des structures afin d’apporter des informations précises sur un ouvrage.
Pourquoi c’est important ?
· Fiabilité : Il permet l’analyse précise d’un ouvrage existant pour la modification de l’œuvre, la construction adjacente, ou l’analyse de déformations.
Implantation
L'implantation assure que la construction se réalise conformément aux plans approuvés en reportant sur le terrain les dimensions et les positions exactes des ouvrages à construire, tels que des bâtiments, des routes, des canalisations.
Pourquoi c’est important ?
· Sérénité : Assure que la construction respecte les plans.
· Sécurité et efficacité : Assure le bon déroulement du projet de construction.
· Conformité : Rédaction du rapport attestant l'implantation à fournir à l'administration.
Calcul de cubature
Le calcul de cubature est l’estimation du volume de matériaux (terre, roche, etc.) à déplacer lors d’un projet de construction ou de terrassement.
Pourquoi c’est important ?
· Planification : Permet de planifier en quantifiant les volumes de matériaux à déplacer.
· Estimation des coûts : Aide à budgétiser les déplacements de matériaux, le transport, et la gestion des déblais.
· Respect des normes : Assure que les volumes déplacés respectent les normes et les régulations en vigueur.
· Gestion environnementale : Contribue à minimiser l'impact environnemental en optimisant les volumes à déplacer.
Plan "As-built"
Un plan “ As-built “, également appelé plan de récolement, est un document essentiel qui représente l'état réel d'un projet de construction à la fin des travaux.
Pourquoi c’est important ?
· Réalité : Reflète fidèlement l'état final d'un projet de construction incluant les ajustements apportés en cours de projet.
· Garantie : Fournit une base solide pour la gestion et maintenance des infrastructures réalisées.
Foncier
Le Géomètre-Expert établi les plans et les différents documents servant à déterminer les limites des biens fonciers. Il est le seul professionnel habilité à certifier les droits et limites d’une propriété.
BornageLe bornage consiste à fixer les limites séparatives entre deux propriétés voisines.
Pourquoi c’est important ?
· La prévention des litiges :
Définit clairement les limites afin de réduire les risques de conflits de voisinage.
· La sécurité juridique : Facilite les transactions immobilières et les projets de construction en apportant une sécurité juridique aux propriétaires.
· La valorisation des biens :
Une propriété bornée est souvent mieux valorisée sur le marché immobilier.
Division
La division parcellaire consiste à subdiviser une parcelle existante en plusieurs nouvelles parcelles, chacune ayant son propre identifiant cadastral et pouvant être traitée indépendamment.
Pourquoi c’est important ?
· Le développement immobilier:
Création de lots pour la construction de maisons individuelles, d'immeubles ou de lotissements.
· La vente de terrain : Facilite la vente de parties d'un terrain à différents acheteurs.
· L'héritage et la succession :
Répartition d’un bien immobilier entre plusieurs héritiers.
· La gestion foncière : Optimise l'utilisation et la gestion d'un terrain, par exemple en divisant des terres agricoles en unités plus petites.
Copropriété
Le Géomètre-Expert joue un rôle clé dans la détermination des quotes-parts et la répartition des charges de copropriété.
Pourquoi c’est important ?
· Répartition équitable : Le calcul de répartition des charges en copropriété en Belgique est une opération technique et réglementaire essentielle pour assurer une gestion équitable et transparente des coûts entre les copropriétaires.
Topographie
Etude des formes et des caractéristiques de la surface terrestre, incluant les reliefs ainsi que les éléments naturels et artificiels présent sur la surface.
Mesurage
Le levé topographique est une opération de mesure visant à déterminer la position exacte des différents éléments d'un terrain, d’un bâtiment, d’une voirie, tant en planimétrie qu'en altimétrie. Les résultats sont représentés sous forme de plans topographiques.
Pourquoi c’est important ?
· Base du projet : La représentation du dénivelé du terrain, de l’ensemble des éléments qui le constitue, et de l’environnement de celui-ci permet une étude parfaite en amont du projet.
Mesurage technique
Le levé technique est réalisé sur des structures afin d’apporter des informations précises sur un ouvrage.
Pourquoi c’est important ?
· Fiabilité : Il permet l’analyse précise d’un ouvrage existant pour la modification de l’œuvre, la construction adjacente, ou l’analyse de déformations.
Calcul de cubature
Le calcul de cubature est l’estimation du volume de matériaux (terre, roche, etc.) à déplacer lors d’un projet de construction ou de terrassement.
Pourquoi c’est important ?
· Planification : Permet de planifier en quantifiant les volumes de matériaux à déplacer.
· Estimation des coûts : Aide à budgétiser les déplacements de matériaux, le transport, et la gestion des déblais.
· Respect des normes : Assure que les volumes déplacés respectent les normes et les régulations en vigueur.
· Gestion environnementale :
Contribue à minimiser l'impact environnemental en optimisant les volumes à déplacer.
Implantation
L'implantation assure que la construction se réalise conformément aux plans approuvés en reportant sur le terrain les dimensions et les positions exactes des ouvrages à construire, tels que des bâtiments, des routes, des canalisations.
Pourquoi c’est important ?
· Sérénité : Assure que la construction respecte les plans.
· Sécurité et efficacité : Assure le bon déroulement du projet de construction.
· Conformité : Rédaction du rapport attestant l’implantation à fournir à l’administration.
Plan "As-built"
Un plan “ As-built “, également appelé plan de récolement, est un document essentiel qui représente l'état réel d'un projet de construction à la fin des travaux.
Pourquoi c’est important ?
· Réalité : Reflète fidèlement l'état final d'un projet de construction incluant les ajustements apportés en cours de projet.
· Garantie : Fournit une base solide pour la gestion et maintenance des infrastructures réalisées.
Le guidage d'engins 3d est une technologie de plus en plus utilisée sur les chantiers de construction et de terrassement. Ce système utilise les données des modèles numériques de terrain pour guider les engins afin de réaliser leur tâche avec une précision remarquable.
Pourquoi c’est important ?
· Précision : Assure que les travaux respectent exactement les plans prévus.
· Efficacité : Réduit le temps nécessaire pour accomplir les tâches en minimisant les erreurs et les reprises.
· Sécurité : Améliore la sécurité sur le chantier en limitant l'intervention humaine directe dans des zones potentiellement dangereuses.
· Économie : Réduit les coûts de main-d'œuvre, de carburant et de matériaux grâce à une utilisation plus efficace des machines.
Modélisation pour guidage 3D
C’est qui JEDE Geo ?
Jérôme Delmotte
Géomètre-Expert – GEO/23/1609
13 ans d’expérience en entreprises
Création de JEDE Geo en janvier 2023.
Valeurs
· Qualité : les documents réalisés et transmis par
JEDE Geo sont complets, clairs et explicites.
· Précision : JEDE Geo garantit la précision requise pour chaque mission confiée.
· Rigueur : JEDE Geo garantit des résultats fiables et conformes à la réalité du terrain.
Vous avez un projet ?
Vous avez besoin d’un conseil ?
Téléphone
+32 470 11 86 47
Jérôme Delmotte
TVA : BE0798.404.822
BCE : 0798.404.822
Adresse
Rue Martial Autier, 11
7070, Mignault
Jérôme Delmotte est légalement assermenté et inscrit au Tableau de l'Ordre des Géomètres-Experts sous le numéro GEO/23/1609.
L'Arrêté Royal du 15 décembre 2005 fixe les règles de déontologie du Géomètre-Expert.
Modélisation
pour guidage 3D
Le guidage d'engins 3d est une technologie de plus en plus utilisée sur les chantiers de construction et de terrassement. Ce système utilise les données des modèles numériques de terrain pour guider les engins afin de réaliser leur tâche avec une précision remarquable.
Pourquoi c’est important ?
· Précision : Assure que les travaux respectent exactement les plans prévus.
· Efficacité : Réduire le temps nécessaire pour accomplir les tâches en minimisant les erreurs et les reprises.
· Sécurité : Améliorer la sécurité sur le chantier en limitant l'intervention humaine directe dans des zones potentiellement dangereuses.
· Économie : Réduire les coûts de main-d'œuvre, de carburant et de matériaux grâce à une utilisation plus efficace des machines.
C’est qui JEDE Geo ?
Jérôme Delmotte
Géomètre-Expert – GEO/23/1609
13 ans d’expérience en entreprises
Création de JEDE Geo en janvier 2023.
Valeurs
· Qualité : les documents réalisés et transmis par JEDE Geo sont complets, clair et explicite.
· Précision : JEDE Geo garantie la précision requise pour chaque mission confiée.
· Rigueur : JEDE Geo garanti des résultats fiables et conformes à la réalité du terrain.
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